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                检察日报批刚装修就出租:不能让租客“人肉”净化

                2018-05-25 19:10:44
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                原标题:刚装修就出租?不能让租客当“人肉”净化器

                租客通过一家中介平台租下一套装修不久的房子,代 开 长 沙 工 程 款 票 据8个月后出现嗓子疼、昆 明 耗 材 费 发 票干咳、昆 明 耗 材 费 发 票流鼻血等症状。沈 阳 建 材 费 发 票医生检查后表示可能是甲醛引起的中毒。沈 阳 建 材 费 发 票租客找机构检测后证实了房子确实甲醛超标,代 开 长 沙 工 程 款 票 据但中介质疑检测结果,代 开 长 沙 工 程 款 票 据最终只给租客办理了退租手续,代 开 长 沙 工 程 款 票 据无任何赔偿。沈 阳 建 材 费 发 票该房子很快被其他租户租去(5月20日《工人日报》)。沈 阳 建 材 费 发 票

                不当装修或者散味儿时间过短,代 开 长 沙 工 程 款 票 据新装房有可能变成夺命“杀手”,代 开 长 沙 工 程 款 票 据在租房市场上,代 开 长 沙 工 程 款 票 据这一常识很容易被人忽略。沈 阳 建 材 费 发 票低质装修后匆匆租出,代 开 长 沙 工 程 款 票 据租客似乎成了倒贴的空气污染“人肉”净化器。沈 阳 建 材 费 发 票

                究其原因,代 开 长 沙 工 程 款 票 据除了一些房主唯利是图不负责任外,代 开 长 沙 工 程 款 票 据还要认清一个现实:供给高质量的居住环境是要有规则成本的。沈 阳 建 材 费 发 票假如没有明确的法律法规和严格的行业规范制约,代 开 长 沙 工 程 款 票 据市场的逐利性驱使下,代 开 长 沙 工 程 款 票 据会有更多房主将不合格装修房租出获利。沈 阳 建 材 费 发 票

                根据合同法规定,代 开 长 沙 工 程 款 票 据出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,代 开 长 沙 工 程 款 票 据并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。沈 阳 建 材 费 发 票出租房如做民用住宅,代 开 长 沙 工 程 款 票 据应当以国家制定的《室内空气质量标准》作为检测空气是否安全的标准。沈 阳 建 材 费 发 票由此,代 开 长 沙 工 程 款 票 据出租方有义务考虑到刚装修的房屋是否会威胁承租人的身体安全。沈 阳 建 材 费 发 票

                但在现实生活中,代 开 长 沙 工 程 款 票 据执行困难更值得我们关注。沈 阳 建 材 费 发 票一则,代 开 长 沙 工 程 款 票 据房屋装修多久后才能出租,代 开 长 沙 工 程 款 票 据并没有法律规定,代 开 长 沙 工 程 款 票 据而且不同装修情况对于空气的污染程度很难界定;二则,代 开 长 沙 工 程 款 票 据尚没有明文规定,代 开 长 沙 工 程 款 票 据一定期限内装修后出租房屋需要提供空气质量检测证明;三则,代 开 长 沙 工 程 款 票 据装修污染释放是长期的、昆 明 耗 材 费 发 票不可量化的过程,代 开 长 沙 工 程 款 票 据也许三个月后检测合格,代 开 长 沙 工 程 款 票 据半年后就可能再次超标,代 开 长 沙 工 程 款 票 据对租客来说很容易对:η榭霾恢,代 开 长 沙 工 程 款 票 据属于“隐蔽瑕疵”。沈 阳 建 材 费 发 票

                这些现实情况无疑将承租人置于弱势地位,代 开 长 沙 工 程 款 票 据更何况因空气:υ斐傻纳硖逅鸷,代 开 长 沙 工 程 款 票 据两者之间的因果关系也较难取证,代 开 长 沙 工 程 款 票 据为维权带来困难。沈 阳 建 材 费 发 票因此,代 开 长 沙 工 程 款 票 据事前的预防远比事后的补救更为重要。沈 阳 建 材 费 发 票完善法律法规和行业规范,代 开 长 沙 工 程 款 票 据让租客居住安全的合法权利得到保障,代 开 长 沙 工 程 款 票 据更具现实意义。沈 阳 建 材 费 发 票

                那么,代 开 长 沙 工 程 款 票 据环保法适用于企业污染领域的“谁投资、昆 明 耗 材 费 发 票谁受益、昆 明 耗 材 费 发 票谁承担”原则,代 开 长 沙 工 程 款 票 据是否可以引入租房市。沈 阳 建 材 费 发 票孔饬奚唐返闹柿恐っ鞅居τ沙鲎夥教峁,代 开 长 沙 工 程 款 票 据因此可否考虑规定,代 开 长 沙 工 程 款 票 据应当将出租的房屋符合国家空气质量标准写入租房合同中?同时划定一个较为科学的期限,代 开 长 沙 工 程 款 票 据在此期限内新装修的房屋在出租时,代 开 长 沙 工 程 款 票 据必须出具房屋空气质量安全证明,代 开 长 沙 工 程 款 票 据由房主或承担装修的中介平台提供?租客一旦发现有损害情形,代 开 长 沙 工 程 款 票 据在努力承担举证责任的同时也可放心解除合同,代 开 长 沙 工 程 款 票 据不必担心被扣除押金或承担违约责任。沈 阳 建 材 费 发 票

                据悉,代 开 长 沙 工 程 款 票 据国家层面的住房租赁条例正在制定中,代 开 长 沙 工 程 款 票 据来自新闻和现实的案例都说明,代 开 长 沙 工 程 款 票 据解决出租房屋的空气质量问题急需提上日程。沈 阳 建 材 费 发 票期望相关部门给予重视,代 开 长 沙 工 程 款 票 据早日出台统一科学的规范,代 开 长 沙 工 程 款 票 据给租户安居一颗“定心丸”。沈 阳 建 材 费 发 票



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