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                朝美首脑会谈取消 来丹东炒房的人只能自求多福

                2018-05-25 19:07:39
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                原标题:朝美首脑会谈取消,代 开 徐 州 真 票来丹东炒房的人只能自求多福 特朗普取消原定于6月12日举行的朝美首脑会谈

                原标题:朝美首脑会谈取消来丹东炒房的人只能自求多福

                 

                鸭绿江对岸的朝鲜扇动了几下翅膀,代 开 徐 州 真 票随即一阵房市风暴刮向中国丹东。天 津 耗 材 费 发 票

                全长795公里的鸭绿江,代 开 徐 州 真 票几乎有三分之一流经丹东,代 开 徐 州 真 票对丹东来说,代 开 徐 州 真 票鸭绿江就是其发展的基础。天 津 耗 材 费 发 票因这条江而形成的独特地理位置,代 开 徐 州 真 票不仅为丹东带来“北国江南”的美称,代 开 徐 州 真 票更因与朝鲜新义州市隔水相望,代 开 徐 州 真 票而让丹东在中国与朝鲜之间扮演了重要的角色。天 津 耗 材 费 发 票

                3月25日至28日,代 开 徐 州 真 票朝鲜劳动党委员长、代 开 常 州 租 赁 票国务委员会委员长金正恩对中国进行非正式访问;4月21日,代 开 徐 州 真 票朝鲜宣布从即日起停止核试验和洲际导弹试射,代 开 徐 州 真 票将废弃北部核试验。天 津 耗 材 费 发 票代 开 徐 州 真 票集中一切力量进行社会主义经济建设;4月27日,代 开 徐 州 真 票国务委员会委员长金正恩与韩国总统文在寅举行会谈……

                种种迹象表明,代 开 徐 州 真 票半岛局势正在向好的方向发展,代 开 徐 州 真 票也让国际社会看到了半岛走向和平的曙光。天 津 耗 材 费 发 票更让嗅觉敏锐的中国炒房客嗅到了房市商机,代 开 徐 州 真 票丹东楼市一夜逢春,代 开 徐 州 真 票不少手握重金的投资客纷至沓来。天 津 耗 材 费 发 票

                4月下旬,代 开 徐 州 真 票曾被当地人称为“鬼城”的丹东新区,代 开 徐 州 真 票房价从3000-4000元,代 开 徐 州 真 票涨至5000-8000元,代 开 徐 州 真 票涨幅在30%以上。天 津 耗 材 费 发 票更有甚者,代 开 徐 州 真 票一日两次提价,代 开 徐 州 真 票房价近乎翻倍。天 津 耗 材 费 发 票丹东市住建委的网签数据显示,代 开 徐 州 真 票进入5月份,代 开 徐 州 真 票丹东新区商品房均价的波动范围总体保持在4800-5100元/平方米之间,代 开 徐 州 真 票与4月末相比涨了20%左右,代 开 徐 州 真 票个别江景热销楼盘涨了30%左右。天 津 耗 材 费 发 票5月16日,代 开 徐 州 真 票国家统计局发布的2018年4月70个大中城市商品住宅销售价格指数显示,代 开 徐 州 真 票丹东4月房价环比涨幅为2.0%,代 开 徐 州 真 票领跑70城。天 津 耗 材 费 发 票

                押注朝鲜“改革开放”的不只投资客,代 开 徐 州 真 票还有恒大这样的大型外来房企。天 津 耗 材 费 发 票加入豪赌的甚至还有“华东系”二手手机厂商,代 开 徐 州 真 票他们认为朝鲜一旦与国际接轨,代 开 徐 州 真 票那么空白的中高端智能手机市场将是一块大蛋糕,代 开 徐 州 真 票中国手机厂商也会争先布局朝鲜市场。天 津 耗 材 费 发 票

                买房者涌进某售楼中心看房

                下一个深圳?  

                “如果朝鲜真实行改革开放,代 开 徐 州 真 票丹东就是下一个深圳。天 津 耗 材 费 发 票”这是投资客、代 开 常 州 租 赁 票房企、代 开 常 州 租 赁 票手机厂商对丹东抱有的幻想。天 津 耗 材 费 发 票

                深圳本来是一个小渔村,代 开 徐 州 真 票在中国宣布进行改革开放后,代 开 徐 州 真 票深圳被开辟为经济特区,代 开 徐 州 真 票实现了经济的腾飞。天 津 耗 材 费 发 票这是中国观众喜闻乐见的逻辑链:朝鲜的改革开放会带动丹东经济的发展,代 开 徐 州 真 票房价自然会上涨。天 津 耗 材 费 发 票

                理想很丰满,代 开 徐 州 真 票现实很骨感。天 津 耗 材 费 发 票

                当年深圳的独特优势是邻近市场经济发达的香港、代 开 常 州 租 赁 票澳门,代 开 徐 州 真 票其辐射范围较广,代 开 徐 州 真 票而丹东的背后并没有市场经济发达的城市作为倚靠。天 津 耗 材 费 发 票与丹东隔岸相望的朝鲜新义州,代 开 徐 州 真 票还没有强大到能带动丹东的经济发展。天 津 耗 材 费 发 票

                尽管丹东与朝鲜的地理位置和深圳与香港类似,代 开 徐 州 真 票丹东也是对朝贸易的最大口岸城市,代 开 徐 州 真 票但朝鲜和香港不是一个量级的,代 开 徐 州 真 票深圳早期的发展借助了大量的香港资本和全球资本,代 开 徐 州 真 票新义州恐怕还要借助丹东的力量。天 津 耗 材 费 发 票

                恒大集团首席经济学家任泽平曾经提出,代 开 徐 州 真 票楼市的前景,代 开 徐 州 真 票短期看政策和金融、代 开 常 州 租 赁 票中期看土地、代 开 常 州 租 赁 票长期看人口流入和产业工业等等。天 津 耗 材 费 发 票丹东这一次和上一次的房价腾飞,代 开 徐 州 真 票几乎都和炒作、代 开 常 州 租 赁 票地缘政治相关,代 开 徐 州 真 票城市本身的动力不足。天 津 耗 材 费 发 票丹东2017年年末的总人口为235.2万人,代 开 徐 州 真 票其中城镇人口107万人。天 津 耗 材 费 发 票全年迁入人口0.78万人,代 开 徐 州 真 票迁出人口1.22万人,代 开 徐 州 真 票出生率7.09‰,代 开 徐 州 真 票死亡率16.36‰,代 开 徐 州 真 票自然增长率-9.28‰,代 开 徐 州 真 票人口在不断地减少。天 津 耗 材 费 发 票

                2017年辽宁省以GDP总量2.39万亿元排名第14位,代 开 徐 州 真 票增速只有4.3%,代 开 徐 州 真 票排名全国倒数第三。天 津 耗 材 费 发 票排名第一的广东省GDP总量是辽宁省的近4倍。天 津 耗 材 费 发 票东三省中的黑龙江和吉林的GDP总量排名则更为靠后,代 开 徐 州 真 票分列21、代 开 常 州 租 赁 票23名。天 津 耗 材 费 发 票

                经济活力减弱导致人口流失。天 津 耗 材 费 发 票2017年末,代 开 徐 州 真 票辽宁省的常住人口为4368.9万人,代 开 徐 州 真 票 2010年,代 开 徐 州 真 票这一数据为4374.6万人。天 津 耗 材 费 发 票7年间,代 开 徐 州 真 票辽宁省人口不但没有增长,代 开 徐 州 真 票反而流失了近6万人。天 津 耗 材 费 发 票

                具体到丹东市,代 开 徐 州 真 票去年,代 开 徐 州 真 票丹东GDP总量为793亿元,代 开 徐 州 真 票居全省第9位。天 津 耗 材 费 发 票全年固定资产投资240.6亿元,代 开 徐 州 真 票比上年下降14.1%,代 开 徐 州 真 票增速位居全省第12位。天 津 耗 材 费 发 票房地产开发投资86.7亿元,代 开 徐 州 真 票增长8.2%。天 津 耗 材 费 发 票房地产是拉动丹东市经济增长的重要动力。天 津 耗 材 费 发 票在产业方面,代 开 徐 州 真 票丹东没有成一定规模的大型企业。天 津 耗 材 费 发 票

                在新一轮的城市竞争中,代 开 徐 州 真 票武汉、代 开 常 州 租 赁 票郑州、代 开 常 州 租 赁 票成都等热点二线城市都在拼命抢资源抢人才,代 开 徐 州 真 票在东北这片土地,代 开 徐 州 真 票各种要素都很缺乏。天 津 耗 材 费 发 票

                “需要做的是等待”  

                “如果出现重大转变,代 开 徐 州 真 票中朝关系取得重大突破,代 开 徐 州 真 票丹东由于处在中朝边境,代 开 徐 州 真 票势必会在未来扮演重要的角色。天 津 耗 材 费 发 票”辽宁大学转型国家经济政治研究中心研究员、代 开 常 州 租 赁 票国际政治系副教授李家成在接受采访时表示,代 开 徐 州 真 票“从丹东口岸走的中朝贸易量,代 开 徐 州 真 票占到了中朝贸易总量的90%,代 开 徐 州 真 票如果未来形势向好,代 开 徐 州 真 票丹东的经济前景将非?晒。天 津 耗 材 费 发 票”

                在李家成看来,代 开 徐 州 真 票丹东未来的发展目前还存在很多未知的部分,代 开 徐 州 真 票目前丹东需要做的是等待。天 津 耗 材 费 发 票他谈到,代 开 徐 州 真 票即将发生的一次会面应该会产生比较大的影响——在卖了不少日子关子之后,代 开 徐 州 真 票特朗普终于在社交网络上公布,代 开 徐 州 真 票“金正恩与我之间备受瞩目的会面将于6月12日在新加坡举行。天 津 耗 材 费 发 票我们都将致力于让它成为世界和平的一个非常特殊的时刻!”

                “目前,代 开 徐 州 真 票朝鲜的对外开放只是一种意向、代 开 常 州 租 赁 票一种趋势。天 津 耗 材 费 发 票”李家成表示,代 开 徐 州 真 票“未来的转折点可能会发生在特朗普和金正恩的会面之后,代 开 徐 州 真 票如果他们之间达成了一个‘大交易’,代 开 徐 州 真 票朝鲜弃核,代 开 徐 州 真 票美国解除对朝鲜的制裁,代 开 徐 州 真 票到那个时候中朝的经贸合作才能全面启动。天 津 耗 材 费 发 票”

                谈到丹东的发展规划,代 开 徐 州 真 票李家成认为,代 开 徐 州 真 票“可以等‘特金会’之后再着手制定,代 开 徐 州 真 票毕竟他们见面后也不会立刻将所达成的一些共识加以落实,代 开 徐 州 真 票所以还给丹东留下了可以缓冲的窗口。天 津 耗 材 费 发 票”

                其实,代 开 徐 州 真 票早在2011年,代 开 徐 州 真 票位于丹东的新鸭绿江大桥就已开工,代 开 徐 州 真 票该工程原本预计2014年完工,代 开 徐 州 真 票并将承担80%的对朝贸易,代 开 徐 州 真 票预期高涨的情况下推升当地房价水涨船高,代 开 徐 州 真 票由原本的2000元/平米一路升至5000元/平米。天 津 耗 材 费 发 票但截止到目前朝鲜方面的大桥还未完工,代 开 徐 州 真 票新鸭绿江大桥未能通车,代 开 徐 州 真 票楼市在煎熬中不断下跌,代 开 徐 州 真 票让不少投资客惨赔,代 开 徐 州 真 票这期间套牢了部分炒作资金,代 开 徐 州 真 票甚至是大批刚需客。天 津 耗 材 费 发 票

                因此面对这次朝鲜半岛政治气氛好转带来的机会,代 开 徐 州 真 票当地市场与专家呼吁众人应该要谨慎面对。天 津 耗 材 费 发 票

                丹东政府放“大招”  

                5月14日,代 开 徐 州 真 票丹东市出台了关于房地产市场平稳健康发展的意见,代 开 徐 州 真 票又于5月21日出台了《关于坚决遏制投机炒房维护房地产市场秩序有关工作的通知》(以下简称《通知》),代 开 徐 州 真 票连出重拳遏制投机炒房。天 津 耗 材 费 发 票针对非本地户籍人员的“限售”、代 开 常 州 租 赁 票“提高首付比例”两个“大招”再次升级。天 津 耗 材 费 发 票

                记者注意到,代 开 徐 州 真 票《通知》中要加强已购商品住房交易管理,代 开 徐 州 真 票对非本地户籍人员身份证明、代 开 常 州 租 赁 票购房时间、代 开 常 州 租 赁 票购房区域等交易要件信息严格审核,代 开 徐 州 真 票不符合政策规定的住建部门不予办理房屋交易备案,代 开 徐 州 真 票国土部门不予办理不动产登记。天 津 耗 材 费 发 票

                同时还明确了非本地户籍人员中,代 开 徐 州 真 票且在本地无企业、代 开 常 州 租 赁 票无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房,代 开 徐 州 真 票自签订商品房买卖合同备案满5年,代 开 徐 州 真 票并取得不动产权证书后方可上市交易。天 津 耗 材 费 发 票申请商业个人住房贷款的,代 开 徐 州 真 票第一套房贷款首付比例提高到50%以上,代 开 徐 州 真 票第二套房贷款首付比例提高到60%以上,代 开 徐 州 真 票贷款利率上浮20%以上。天 津 耗 材 费 发 票

                该《通知》还对加强土地出让成本管控、代 开 常 州 租 赁 票建立房地产市场秩序整治长效机制、代 开 常 州 租 赁 票强化政策解读和市场信息公开等方面提出了明确要求,代 开 徐 州 真 票以防止房价过快上涨。天 津 耗 材 费 发 票

                据悉,代 开 徐 州 真 票《通知》中提到的限制区域为与朝鲜新义州隔江相望的丹东新区,代 开 徐 州 真 票与上次调控相比,代 开 徐 州 真 票非本地户籍购新房的限售年限从两年提高到五年。天 津 耗 材 费 发 票

                由此可见政府坚决贯彻“房子是用来住的、代 开 常 州 租 赁 票不是用来炒的”的决心。天 津 耗 材 费 发 票前来丹东炒房的人,代 开 徐 州 真 票或许只能自求多福了。天 津 耗 材 费 发 票



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